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Maison à vendre à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140) - Mayenne

115 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 440 m²

115 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 440 m²

163 000 €

Référence : A46646DWR53

  • 115 m2
  • 440 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de 2 chambres avec une annexe d'une chambre, située dans la campagne avec une grange et jardin

  • 115 m2
  • 440 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison à usage d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises, comprenant :
au rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois et cuisine aménagée
A l'étage : palier, deux chambres et deux salles d’eau
Une dépendance aménagée en habitation composée
au rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois et cuisine
A l'étage : chambre et salle d’eau
Grange, court et jardin Maison principale

Séjour chaleureux de 31,6 m² avec poutres apparentes, sol carrelé, cheminée en pierre équipée d’un poêle à bois et accès à la cour.
Cuisine équipée de 13,2 m² avec éléments modernes et nombreux plans de travail.
Chambre 1 : 16,2 m² avec rangements intégrés et fenêtre de toit.
Salle d'eau de 3,4 m² avec douche, lavabo et WC.
Chambre 2 : 12,7 m² avec placards intégrés.
Deuxième salle d'eau de 3,8 m² avec douche d’angle, lavabo et WC.
Grange attenante sur deux niveaux de 17,1 m² par niveau, comprenant une buanderie à l'étage et un espace atelier/rangement au rez-de-chaussée.

Annexe indépendante / Gîte

Pièce de vie avec cuisine ouverte de 20,4 m², équipée d'une cuisine aménagée, d'un ancien four à pain et d'un poêle à bois.
Chambre : 16,4 m² avec parquet.
Salle d'eau de 1,5 m² avec douche, lavabo et WC.

Extérieurs

Cour privée fermée avec terrasse en bois et espaces gravillonnés.
Jardin avec vue dégagée sur la campagne.
Abri de jardin en bois.
Deuxième terrasse gravillonnée à côté du gîte, idéale pour profiter du calme de la campagne.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A46646DWR53

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Une maison à usage d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises, comprenant :
au rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois et cuisine aménagée
A l'étage : palier, deux chambres et deux salles d’eau
Une dépendance aménagée en habitation composée
au rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois et cuisine
A l'étage : chambre et salle d’eau
Grange, court et jardin Maison principale

Séjour chaleureux de 31,6 m² avec poutres apparentes, sol carrelé, cheminée en pierre équipée d’un poêle à bois et accès à la cour.
Cuisine équipée de 13,2 m² avec éléments modernes et nombreux plans de travail.
Chambre 1 : 16,2 m² avec rangements intégrés et fenêtre de toit.
Salle d'eau de 3,4 m² avec douche, lavabo et WC.
Chambre 2 : 12,7 m² avec placards intégrés.
Deuxième salle d'eau de 3,8 m² avec douche d’angle, lavabo et WC.
Grange attenante sur deux niveaux de 17,1 m² par niveau, comprenant une buanderie à l'étage et un espace atelier/rangement au rez-de-chaussée.

Annexe indépendante / Gîte

Pièce de vie avec cuisine ouverte de 20,4 m², équipée d'une cuisine aménagée, d'un ancien four à pain et d'un poêle à bois.
Chambre : 16,4 m² avec parquet.
Salle d'eau de 1,5 m² avec douche, lavabo et WC.

Extérieurs

Cour privée fermée avec terrasse en bois et espaces gravillonnés.
Jardin avec vue dégagée sur la campagne.
Abri de jardin en bois.
Deuxième terrasse gravillonnée à côté du gîte, idéale pour profiter du calme de la campagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente 163 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Deborah WRAGG - Conseiller Leggett

Deborah WRAGG

Conseiller Leggett

siret : 823038905

Deborah WRAGG sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Deborah WRAGG

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2280 € et 3140 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 2280 € et 3140 € pour 2022

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

163 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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